【アピールポイント】
■新築一戸建
■東花園駅徒歩8分
◎ウォークインクローゼット有
◎ＴＶモニター付きインターフォン
◎浴室乾燥機
【周辺施設】
・池島学園徒歩10分(約800m)
・サンディ東花園店徒歩9分(約700m)
・ローソン東大阪花園東町店徒歩11分(約840m)
【物件概要】
| 所在地 | 大阪府東大阪市新池島町3丁目 |
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「東花園駅」徒歩8分 |
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 1階：40.77㎡ 2階：37.86㎡ 3階：32.40㎡ 合計：110.03㎡（33.28坪） ※車庫面積11.20㎡含む |
| 土地面積 | 66.15㎡（20.01坪） |
| 階数 | 3階建 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年5月下旬完成予定 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 北側 私道 約4.0ⅿ 間口 8.1ⅿ |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火区域・景観法 |
| 引渡時期 | 2026年5月下旬完成予定 |
| 現況 | 建築中 |
| 駐車場 | 有（車庫） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
